オーナー様へ Owner

その不動産、
本来の価値を
最大限に引き出せていますか？

賃貸経営には、入居者募集・賃料管理・建物維持・各種手続きと、多くの手間が伴います。私たちが「貸す」「管理する」だけではなく、不動産の価値を高め、収益 を最大化するためのご提案を行います。事業用・居住用を問わず、一つひとつの資産に最適な戦略をご提案いたします。

こんなお悩みありませんか？

  • 空室が埋まらない

    募集写真・条件・広告の出し方が最適なのか不安

  • リフォーム・修繕の最適化

    建物の修繕・メンテナンス・リフォームを入居者目線で考えれない

  • 建物や不動産の
    価値をもっと高めたい

    設備投資のリノベーション・用途変更・資産活用など何が最適なのか相談できる相手がいない

  • 今の管理会社や
    専任窓口の会社で
    本当に大丈夫なのか...

    報告が少ない、提案がない、知人の紹介で任せてしまっている。「このまま任せ続けてしまっていいのか」と感じている。

  • 遠方在住のため、
    物件を直接管理するのが
    難しい

    現地の様子が分からず、トラブルや空室の対応が後手になってしまうことがある。

  • 相続で取得した不動産を
    どう活用すればよいか
    分からない...

    売却・賃貸・活用など選択肢はあるものの自分にとって何が最適なのか判断できずに悩んでいる。

管理委託サービスの内容

  • 入居者募集・マッチング

    大手ポータルサイトへの物件掲載に加え、既存の法人・個人顧客ネットワークを活用し、質の高い入居者をスピーディにご紹介します。

  • 賃料収納・送金管理

    毎月の賃料を確実に回収し、指定口座へ送金。月次の収支明細書を発行します。保証会社の活用で滞納リスクを低減します。

  • 入居審査・契約手続き

    独自の審査基準に基づき厳正な入居審査を実施。重要事項説明・賃貸借契約の締結まで、すべての手続きを代行します。

  • 建物維持・修繕対応

    入居者からの設備不具合・クレームに迅速に対応。信頼できる協力業者との連携により、適正価格での修繕をご提案します。

  • 契約更新・退去精算

    契約更新の通知・手続き、退去時の原状回復確認・精算まで一括対応。トラブルなくスムーズな次の募集につなげます。

  • 運用レポート・経営アドバイス

    空室率・賃料相場などのデータをもとに、リフォームや条件変更など収益改善につながる具体的なご提案を定期的に行います。

私たちが選ばれる理由

オーナー様の資産を守り、
長期的な賃貸経営の安定をともに実現するために。

  • 01

    成果につながる募集戦略

    市場データだけでは見えない地域のリアルな動向まで分析し、居住用・事業用それぞれの特性に合わせた募集戦略をご提案。空室期間の短縮と収益の最大化を目指します。

  • 02

    資産価値を高める提案力

    「貸す」だけでは終わらせません。設備投資や条件設定、リノベーション・用途変更まで、不動産の価値を最大限に引き出すご提案を行い、将来を見据えた資産形成をサポートします。

  • 03

    オーナー様の利益を最優先に

    契約を急ぐためのご提案はいたしません。市場環境やリスクもお伝えし、短期ではなく長期的な利益と安心につながる最適な選択をご提案いたします。

  • 04

    あらゆる不動産課題を
    ワンストップで解決

    契約を急ぐためのご提案はいたしません。市場環境やリスクもお伝えし、短期ではなく長期的な利益と安心につながる最適な選択をご提案いたします。

ご依頼からお引き渡しまでの流れ

  • 1. お問い合わせ・初回ご相談

    フォームまたはお電話にて、現在のお悩みや物件の状況をお聞かせください。相談・査定はすべて無料です。

  • 2. 現地確認・募集条件の策定

    担当者が物件を拝見し、周辺相場や物件の特性を踏まえた最適な賃料・募集条件をご提案します。

  • 3. 入居者募集・広告掲載開始

    主要ポータルサイトへの掲載と自社ネットワークを駆使し、幅広く入居候補者を募集します。掲載は任意選択が可能です。

  • 4. 入居審査・契約締結

    申し込みのあった候補者を厳正に審査し、最終的な入居者の決定はオーナー様にご確認いただきます。契約条件もご一緒に確認します。

  • 5. 入居開始・継続管理サポート

    入居後も賃料管理・設備対応・更新手続きなど、継続的な管理を代行します。いつでもご相談いただける体制を整えています。

よくある質問

管理のご相談・お問い合わせ

ご相談・お見積りはすべて無料です。まずはお気軽にご連絡ください。

お電話の場合

（不定休 10:00~18:00）